中古マンション購入の注意点とは | コラム | 長崎県長崎市江戸町 西浜町駅【株式会社　アール不動産】 | コラム | 長崎県長崎市江戸町 西浜町駅【株式会社　アール不動産】 | 長崎県長崎市江戸町 西浜町駅【株式会社　アール不動産】

中古マンションの購入を検討されている方はいらっしゃいませんか？
購入する前に、しっかりと押さえておいてほしい注意点があります。
購入してから後悔しないためにも、中古マンション購入の注意点について詳しく紹介していきたいと思います。

▼中古マンション購入の注意点
いくつかありますので、参考にしてみてください。
■資金計画を立てておく
正しい資金計画を立てておかないと、後々大変な目に合ってしまう場合もあります。
現状把握をしっかりとして、さまざまな支出を細かく把握し計算しておくことが大切になってきます。
■ロケーションや土地を確認する
実際に駅から歩いてみたり、周辺の駅がいくつ存在するかチェックしたりなどロケーションの確認をしておきましょう。
広告に記載してある距離より遠い場合もあるので、確認しておくことをおすすめします。
■災害リスクを把握しておく
地震や洪水などが発生したときの災害リスクはしっかりと把握しておくことが重要になってきます。
また、地震による耐震性や地盤の確認などにも注意して、安心できる物件を選ぶようにしましょう。
■物件の市場価格を知っておく
物件の価格は時代の流れや市場の動きの中で変化していきます。
市場性・費用性・収益性の3つの情報をできる限り集めておくことが良いといえます。
■資産価値を把握しておく
ライフスタイルに応じて、もしかしたら引っ越す可能性などもでてきます。
そのような場合に資産価値はとても重要になってきます。
今後の状況も考えたうえで、資産価値が下がりにくいマンションの選び方をしてみましょう。

▼まとめ
選択肢豊富で価格も良い中古マンションですが、メリットだけでなく注意点も存在しますので、しっかりと把握したうえで失敗しないマンション購入を行ってみてください。